Upgraden naar een slimme woning was voorheen uitsluitend het domein van huiseigenaren. Als je geen kabels kon leggen, schakelkasten niet kon vervangen of dure wandmeubels kon installeren, moest je leven met domme lichten. Met nieuwere smart home-gadgets kunt u echter delen van uw appartement upgraden, in sommige gevallen zelfs zonder toestemming van uw huisbaas.
De wereld van smarthome-gadgets is ingewikkeld voor huurders, omdat wetten van staat tot staat verschillen. Om de zaken nog verwarrender te maken, kunnen specifieke verhuurders en appartementencomplexen hun eigen regels bepalen voor wat u wel en niet mag veranderen. We geven je in dit bericht algemene richtlijnen, maar altijd Raadpleeg uw huisbaas voordat u grote of permanente wijzigingen aanbrengt.
Begin klein met slimme lampen, sensoren en spraakassistenten
De meeste verhuur hebben regels over het wisselen van armaturen, het knoeien met de elektrische bedrading of het vervangen van sloten. We komen hier later op terug, maar gelukkig heb je geen toestemming van je huisbaas nodig om een gloeilamp te vervangen of een Amazon Echo aan te sluiten op de muur. Als je je tenen in het water van slimme gadgets wilt dompelen, is dit een goede plek om te beginnen. Hier zijn een paar voorbeelden van apparaten die iedereen gemakkelijk kan installeren, zelfs zonder toestemming van je huisbaas:
VERWANT: Slimme lichtschakelaars versus slimme gloeilampen: welke moet u kopen?
- Slimme gloeilampen: Er zijn twee manieren om slimme lampen in huis te halen: slimme gloeilampen of slimme lichtschakelaars . Slimme schakelaars vereisen meestal ingewikkelde bedrading, maar u kunt een slimme lamp in elke normale gloeilampfitting steken. Dit maakt slimme gloeilampen uitermate handig voor huurders. Zelfs als u geen toestemming heeft om uw schakelaars te vervangen, kunt u de stekker in het stopcontact steken een Philips Hue-lamp of LIFX-lamp in je lamp of bovenlicht en bedien ze met je telefoon of een spraakopdracht. Als je beweegt, draai je gewoon de lamp los en ben je klaar om te gaan. U kunt zelfs krijgen enkele zelfklevende draadloze schakelaars om uw lampen vanaf de muur te bedienen zonder ingewikkelde bedrading te vervangen.
- Sensoren: Diverse slimme sensoren, zoals die in SmartThings van Samsung productlijn, hebben een breed scala aan toepassingen . U kunt deursensoren gebruiken om uw verlichting te activeren wanneer u een kamer binnenkomt, of om een waarschuwing te sturen wanneer uw mailbox is geopend. De meeste sensoren hechten aan muren of deuren, dus u hoeft zich geen zorgen te maken dat u uw aanbetaling verliest of uw huurovereenkomst schendt om ze te gebruiken.
- Spraakassistent-hubs: Het kroonjuweel van huurvriendelijke slimme gadgets, stemassistenten zoals de Amazon Echo en Google huis laat je muziek afspelen, je agenda beheren, dingen online bestellen, onthoud waar u uw spullen neerzet en krijg antwoorden op basisvragen. Ze zijn ook de lijm die een slimme woning bij elkaar houdt . Je lichten aanzetten met een telefoon is leuk, maar er gaat niets boven je persoonlijke stemassistent vragen om de lichten voor je aan te doen.
VERWANT: De Amazone-echo maakt Smarthome de moeite waard
Tenzij je een vreemd strenge huisbaas hebt, kun je deze in de meeste appartementen, appartementen of huurwoningen gebruiken. Je hebt ook niet al te veel technische kennis nodig om ze op te zetten.
Ga naar thermostaten en wandschakelaars, met toestemming van je huisbaas
Elke keer dat u met bedrading moet rommelen, moet u van tevoren het beleid van uw huisbaas kennen. Verhuurders zijn wettelijk verantwoordelijk om ervoor te zorgen dat elk armatuur in huis veilig is en voldoet aan de bouwvoorschriften. Voor sommige verhuurders is het gemakkelijker om huurders eenvoudigweg te verbieden wijzigingen aan te brengen. Anderen staan u misschien toe om upgrades uit te voeren, zolang u eerst toestemming krijgt. Als je niet zeker weet wat is toegestaan, controleer dan je huurcontract en praat met je huisbaas.
Als u toestemming krijgt om kleine wijzigingen aan uw huurauto aan te brengen, kunt u uw slimme gadgetopties uitbreiden met nog een paar categorieën:
VERWANT: Het verschil tussen de WeMo-switch van Belkin en de WeMo Insight-switch
-
Wandschakelaars:
De lichtschakelaars in uw huis vervangen door slimme schakelaars met internetverbinding:
zoals de Belkin WeMo-schakelaars
- is iets ingewikkelder dan het gebruik van een slimme gloeilamp. Het geeft u echter iets meer flexibiliteit en u kunt goedkopere lampen kopen. U moet een basiskennis hebben van elektrische bedrading en
hoe je schakelaars in een muur monteert
. Als u niet zeker weet of u dit zelf kunt doen, vraag dan uw huisbaas of hij de schakelaar voor u kan installeren.
VERWANT: De Nest Thermostat installeren en instellen
- Slimme thermostaten: Je kunt enkele slimme thermostaten installeren: zoals het Nest - met slechts een paar schroeven en een paar draden inrijgen. Maar zelfs als je toestemming krijgt van je huisbaas, kan het zijn dat je nog steeds geen slimme thermostaat kunt installeren. Oudere gebouwen met hoogspanningssystemen zijn niet compatibel met apparaten zoals de Nest. Jij kan bekijk onze handleiding over het installeren van een Nest om te zien wat de installatie inhoudt. Nogmaals, als u het niet prettig vindt om de installatie zelf uit te voeren, vraag dan uw huisbaas of hij het voor u kan doen.
Toestemming krijgen van uw huisbaas om wijzigingen aan te brengen is de eerste stap, maar u moet nog steeds op uw hoede zijn voor het uitvoeren van uw eigen installaties. Als je de deur uit gaat, moet je alles terugbrengen naar de staat waarin je het aantrof. Als je je gadget niet goed installeert, zou je een gevaarlijke situatie kunnen creëren voor toekomstige bewoners. Sommige verhuurders vinden het misschien goed met slimme schakelaars of thermostaten, maar zorg ervoor dat je een grondig gesprek hebt met je huisbaas over hoe je ze het eerst precies gaat installeren.
Onthoud ook dat u toegang moet hebben tot de stroomonderbrekers in uw huis om ze uit te schakelen tijdens de installatie. Over het algemeen hebben huurders wettelijk recht op 24/7 toegang tot stroomonderbrekerpanelen, maar dit verschilt per staat . Sommige circuits zijn wellicht gemakkelijker toegankelijk dan andere. Als je gaat rommelen met de bedrading van een lichtschakelaar of thermostaat, zorg er dan voor dat je de stroom naar het hele circuit kunt uitschakelen voordat je verder gaat.
Slimme sloten en beveiligingscamera's werken waarschijnlijk niet, maar u kunt het vragen
Voor huurders ligt het krijgen van een slim slot of beveiligingssysteem dichter bij het "nooit zal gebeuren" -einde van het spectrum, maar afhankelijk van uw omstandigheden kunt u het misschien slingeren. Nogmaals, u moet met uw huisbaas praten. Je moet er ook voor zorgen dat je het recht op toegang van je huisbaas behoudt.
Over het algemeen mogen verhuurders uw huureenheid te allen tijde betreden. Terwijl de staatswetten verschillen wanneer verhuurders dat recht mogen uitoefenen (in de meeste staten moeten huisbazen bijvoorbeeld voldoende van tevoren op de hoogte stellen of toestemming vragen voordat ze binnenkomen), u kunt de sloten niet veranderen en voorkomen dat ze volledig binnenkomen zonder in strijd te zijn met de wet. Met andere woorden, als u een slim slot wilt installeren dat de sleutels verandert - of een die helemaal geen sleutels gebruikt - je zou de wet kunnen overtreden.
Er zijn echter enkele slimme sloten die u mogelijk (met toestemming) kunt gebruiken. Bijvoorbeeld de Augustus Smart Lock vervangt alleen de binnenknop op een nachtschoot. Hij gebruikt nog steeds de gewone sleutels en het slot ziet er van buitenaf precies hetzelfde uit. Een huisbaas is misschien meer vatbaar voor zoiets, omdat ze nog steeds hun sleutel kunnen gebruiken om binnen te komen en het bestaande slot niet zal vervangen.
Naast het slot kunnen beveiligingssystemen ook moeilijker te verwijderen zijn. Slimme camera's zoals de Nest Cam Outdoor vereisen kabels om naar buiten te lopen . Zelfs volledig draadloze camera's zoals de Arlo Pro nodig hebben montageplaten . Mogelijk hebt u toestemming om gaten in de muren in uw appartement te maken, maar mag u geen dingen buiten monteren.
Bovendien, als u in een omheind appartementencomplex woont of op een plaats waar al beveiliging ter plaatse is, kan het opzetten van uw eigen systeem te veel zijn en zelfs averechts werken. Een van de belangrijkste manieren om uw huis tegen dieven te beschermen, is door hun prikkel weg te nemen om u te beroven. Als je de enige persoon in het complex bent met een beveiligingscamera en een slim slot op de deur, schreeuwt hij: "Ik heb dingen die het waard zijn om te stelen! Kom me beroven! " Deze apparaten zullen ook niet voorkomen dat iemand je raam inslaat.
Onthoud ten slotte dat de meest voorkomende vorm van inbraak niet van zal komen slimme carrièredieven , maar van mannelijke tieners die binnen een paar kilometer van uw huis wonen . Het zijn punkers, geen pro's. Afhankelijk van waar u huurt, kan het gemakkelijker zijn om af te stemmen met de beveiliging van het verhuurbedrijf dan te proberen uw eigen beveiligingssysteem te bouwen in een appartementencomplex.
Over het algemeen hebben huurders tegenwoordig een redelijk goede selectie als het gaat om slimme thuisgadgets. Het is misschien niet mogelijk om draden door elke kamer van het huis te laten lopen, of elke lichtschakelaar te vervangen door een chique op internet aangesloten gadget, maar je kunt je huis toch een beetje magisch maken.
