A atualização para uma casa inteligente costumava ser exclusividade dos proprietários. Se você não pudesse passar cabos, substituir caixas de distribuição ou instalar unidades de parede caras, você tinha que viver com luzes estúpidas. Com os novos aparelhos de casa inteligente, no entanto, você pode atualizar partes do seu apartamento, mesmo sem a aprovação do proprietário em alguns casos.
O mundo dos gadgets inteligentes é complicado para os locatários, porque as leis variam de estado para estado. Para tornar as coisas mais confusas, proprietários específicos e complexos de apartamentos podem definir suas próprias regras para o que você tem - e não pode - mudar. Forneceremos orientações gerais nesta postagem, mas sempre verifique com seu proprietário antes de fazer qualquer modificação importante ou permanente.
Comece pequeno com luzes inteligentes, sensores e assistentes de voz
A maioria dos aluguéis tem regras sobre como trocar acessórios, mexer na fiação elétrica ou trocar fechaduras. Voltaremos a isso mais tarde, mas felizmente você não precisa da permissão do seu senhorio para trocar uma lâmpada ou conectar um Amazon Echo na parede. Se você quiser mergulhar nas águas dos gadgets inteligentes, este é um bom lugar para começar. Aqui estão alguns exemplos de dispositivos que qualquer pessoa pode configurar facilmente, mesmo sem a permissão do proprietário:
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- Lâmpadas inteligentes: Existem duas maneiras de obter luzes inteligentes em sua casa: lâmpadas inteligentes ou interruptores de luz inteligentes . Os interruptores inteligentes geralmente requerem fiação complicada, mas você pode conectar uma lâmpada inteligente em qualquer tomada de lâmpada normal. Isso torna as lâmpadas inteligentes extremamente úteis para os locatários. Mesmo se você não tiver permissão para mudar seus interruptores, você pode conectar uma luz Philips Hue ou Lâmpada LIFX em sua lâmpada ou luz do teto e controlá-los com seu telefone ou um comando de voz. Quando você se mover, apenas desparafuse a lâmpada e você está pronto para ir. Você pode até obter alguns interruptores sem fio fixos para controlar as luzes da parede sem substituir a fiação complicada.
- Sensores: Vários sensores inteligentes, como os de SmartThings da Samsung linha de produtos, tem uma ampla gama de usos . Você pode usar sensores de porta para ativar suas luzes ao entrar em uma sala ou para enviar um alerta quando sua caixa de correio for aberta. A maioria dos sensores gruda em paredes ou portas, então você não precisa se preocupar em perder seu depósito ou violar seu contrato de arrendamento.
- Hubs do Voice Assistant: A joia da coroa dos gadgets inteligentes para locatários, assistentes de voz como Amazon Echo e Página inicial do Google permitem que você toque música, gerencie sua agenda, faça pedidos online, lembre-se de onde você colocou suas coisas e obtenha respostas para perguntas básicas. Eles também são a cola que mantém unida uma casa inteligente . Acender as luzes com um telefone é bom, mas nada melhor do que pedir ao seu assistente de voz pessoal para acender as luzes para você.
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A menos que você tenha um proprietário estranhamente rígido, você pode usar qualquer um desses na maioria dos apartamentos, condomínios ou casas de aluguel. Você também não precisa de muito conhecimento técnico para configurá-los.
Mova para cima para termostatos e interruptores de parede, com permissão do seu senhorio
Sempre que você tiver que mexer na fiação, você precisa saber a política do proprietário com antecedência. Os proprietários são legalmente responsáveis por garantir que todos os utensílios da casa sejam seguros e estejam em conformidade com os códigos de construção. Para alguns proprietários, é mais fácil simplesmente proibir os inquilinos de fazer qualquer modificação. Outros podem permitir que você faça atualizações, desde que obtenha permissão primeiro. Se você não tiver certeza do que é permitido, verifique o seu aluguel e fale com o seu senhorio.
Se você obtiver permissão para fazer pequenas modificações em seu aluguel, poderá expandir suas opções de gadget inteligente para incluir mais algumas categorias:
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Interruptores de parede:
Substituindo os interruptores de luz em sua casa por interruptores inteligentes conectados à Internet—
como os switches Belkin WeMo
—É um pouco mais complicado do que usar uma lâmpada inteligente. No entanto, dá-lhe um pouco mais de flexibilidade e permite-lhe comprar lâmpadas mais baratas. Você precisará ter um conhecimento básico de fiação elétrica e
como montar interruptores em uma parede
. Se você não tem certeza se pode fazer isso sozinho, pergunte ao seu senhorio se ele pode instalar o switch para você.
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- Termostatos inteligentes: Você pode instalar alguns termostatos inteligentes— como o ninho —Com apenas alguns parafusos e alguns fios. No entanto, mesmo se você obtiver permissão do proprietário, talvez não consiga instalar um termostato inteligente. Edifícios mais antigos que usam sistemas de alta tensão não são compatíveis com dispositivos como o Nest. Você pode confira nosso guia sobre como instalar um Nest para ver o que a instalação acarretará. Mais uma vez, se você não se sentir confortável em fazer a instalação sozinho, pergunte ao seu senhorio se ele pode fazer isso por você.
Obter permissão do seu senhorio para fazer modificações é o primeiro passo, mas você ainda deve ter cuidado ao fazer qualquer uma das suas próprias instalações. Quando você se mudar, precisará devolver tudo ao estado em que o encontrou. Se não instalar o seu gadget corretamente, poderá criar uma situação perigosa para futuros residentes. Alguns senhorios podem aceitar interruptores inteligentes ou termostatos, mas certifique-se de ter uma conversa completa com seu senhorio sobre como exatamente você os instalará primeiro.
Além disso, lembre-se de que você precisará de acesso aos disjuntores de sua casa para desligá-los durante a instalação. Geralmente, os inquilinos têm o direito legal de acesso 24 horas por dia, 7 dias por semana aos painéis de disjuntores, mas isso varia por estado . Alguns circuitos podem ser mais fáceis de acessar do que outros. Se você for mexer na fiação de um interruptor de luz ou termostato, certifique-se de cortar a energia de todo o circuito antes de continuar.
Smart Locks e câmeras de segurança provavelmente não funcionarão, mas você pode perguntar
Para os locatários, obter um bloqueio inteligente ou sistema de segurança está mais perto do fim do espectro “nunca vai acontecer”, mas dependendo das circunstâncias, você pode ser capaz de manipulá-lo. Mais uma vez, você terá que falar com seu senhorio. Você também precisa se certificar de que preserva o direito de entrada do proprietário.
Geralmente, os senhorios têm permissão para entrar na sua unidade de aluguel a qualquer momento. Embora as leis estaduais difiram em quando os proprietários estão autorizados a exercer esse direito (por exemplo, na maioria dos estados, os proprietários devem oferecer aviso prévio suficiente ou solicitar permissão antes de entrar), você não pode alterar as fechaduras e impedi-los de entrar totalmente sem entrar em conflito com a lei. Em outras palavras, se você deseja instalar um bloqueio inteligente que altera as chaves - ou um que não usa chaves - você pode estar violando a lei.
No entanto, existem alguns bloqueios inteligentes que você pode usar (com permissão). Por exemplo, o Smart Lock de agosto apenas substitui o botão interno em uma fechadura. Ele ainda usa as chaves normais e a fechadura parece exatamente a mesma do lado de fora. O proprietário pode ser mais receptivo a algo assim, já que ele ainda poderá usar a chave para entrar e ela não substituirá a fechadura existente.
Além da fechadura, os sistemas de segurança também podem ser mais difíceis de arrancar. Câmeras inteligentes como a Nest Cam Outdoor exigir cabos para passar para fora . Mesmo câmeras totalmente sem fio como o Arlo Pro necessidade placas de montagem . Você pode ter permissão para fazer furos nas paredes de seu apartamento, mas pode não ter permissão para montar coisas do lado de fora.
Além disso, se você mora em um condomínio fechado ou em um lugar que já tem segurança no local, configurar seu próprio sistema pode ser um exagero e pode até sair pela culatra. Uma das maneiras mais importantes de proteger sua casa contra ladrões é tirar o incentivo deles para roubá-lo. Se você é a única pessoa no complexo com uma câmera de segurança e uma fechadura inteligente na porta, grita “Tenho coisas que valem a pena roubar! Venha me roubar! " Esses dispositivos também não impedirão alguém de quebrar sua janela.
Por fim, lembre-se de que o tipo mais comum de roubo não virá de ladrões de carreira espertos , mas de adolescentes do sexo masculino que vivem dentro de alguns quilômetros de sua casa . Eles são punks, não profissionais. Dependendo de onde você aluga, pode ser mais fácil coordenar com a segurança da locadora, em vez de tentar construir seu próprio sistema de segurança em um complexo de apartamentos.
No geral, os locatários hoje em dia têm uma seleção muito boa quando se trata de aparelhos domésticos inteligentes. Você pode não conseguir passar fios por todos os cômodos da casa ou substituir todos os interruptores de luz por um gadget sofisticado conectado à Internet, mas ainda pode tornar sua casa um pouco mágica.
