La mise à niveau vers une maison intelligente était autrefois le domaine exclusif des propriétaires. Si vous ne pouviez pas faire passer les câbles, remplacer les boîtes de commutation ou installer des unités murales coûteuses, vous deviez vivre avec des lumières muettes. Cependant, avec les nouveaux gadgets pour la maison intelligente, vous pouvez améliorer certaines parties de votre appartement, même sans l'approbation de votre propriétaire dans certains cas.
Le monde des gadgets pour maison intelligente est compliqué pour les locataires, car les lois varient d'un État à l'autre. Pour rendre les choses plus confuses, certains propriétaires et complexes d'appartements peuvent définir leurs propres règles pour ce que vous êtes - et n'êtes pas - autorisé à changer. Nous vous donnerons des consignes générales dans cet article, mais toujours renseignez-vous auprès de votre propriétaire avant d'apporter des modifications majeures ou permanentes.
Commencez petit avec les lumières intelligentes, les capteurs et les assistants vocaux
La plupart des locations ont des règles concernant le changement de luminaires, le dérangement du câblage électrique ou le changement des serrures. Nous y reviendrons plus tard, mais heureusement, vous n'avez pas besoin de l'autorisation de votre propriétaire pour changer une ampoule ou brancher un Amazon Echo dans le mur. Si vous voulez plonger vos orteils dans les eaux des gadgets intelligents, c'est un bon point de départ. Voici quelques exemples d'appareils que tout le monde peut facilement configurer, même sans l'autorisation de votre propriétaire:
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- Ampoules intelligentes: Il existe deux façons d'obtenir des lumières intelligentes dans votre maison: ampoules intelligentes ou interrupteurs intelligents . Les interrupteurs intelligents nécessitent généralement un câblage compliqué, mais vous pouvez brancher une ampoule intelligente dans n'importe quelle douille d'ampoule normale. Cela rend les ampoules intelligentes extrêmement utiles pour les locataires. Même si vous n'êtes pas autorisé à changer vos commutateurs, vous pouvez brancher une lampe Philips Hue ou Ampoule LIFX dans votre lampe ou plafonnier et contrôlez-les avec votre téléphone ou une commande vocale. Lorsque vous bougez, dévissez simplement l’ampoule et vous êtes prêt à partir. Vous pouvez même obtenir certains commutateurs sans fil à coller pour contrôler vos lumières depuis le mur sans remplacer le câblage compliqué.
- Capteurs: Divers capteurs intelligents, comme ceux de SmartThings de Samsung gamme de produits, avoir un large éventail d'utilisations . Vous pouvez utiliser des capteurs de porte pour activer vos lumières lorsque vous entrez dans une pièce, ou pour envoyer une alerte lorsque votre boîte aux lettres a été ouverte. La plupart des capteurs collent aux murs ou aux portes, vous n'avez donc pas à craindre de perdre votre caution ou de violer votre bail pour les utiliser.
- Concentrateurs d'assistant vocal: Le joyau de la couronne des gadgets intelligents adaptés aux locataires, des assistants vocaux comme le Amazon Echo et Google Home vous permet d'écouter de la musique, de gérer votre calendrier, de commander des choses en ligne, souviens-toi où tu as mis tes affaires et obtenez des réponses aux questions de base. Ils sont aussi la colle qui maintient une maison intelligente ensemble . Allumer vos lumières avec un téléphone est bien, mais rien ne vaut de demander à votre assistant vocal personnel d'allumer les lumières pour vous.
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À moins que vous n'ayez un propriétaire étrangement strict, vous pouvez utiliser n'importe lequel de ces derniers dans la plupart des appartements, condos ou maisons de location. Vous n’avez pas non plus besoin de trop de connaissances techniques pour les configurer.
Passez aux thermostats et aux interrupteurs muraux, avec la permission de votre propriétaire
Chaque fois que vous avez des problèmes de câblage, vous devez connaître la politique de votre propriétaire à l'avance. Les propriétaires sont légalement responsables de s'assurer que chaque appareil de la maison est sécuritaire et conforme aux codes du bâtiment. Pour certains propriétaires, il est plus facile d’interdire simplement aux locataires d’apporter des modifications. D'autres peuvent vous autoriser à effectuer des mises à niveau tant que vous obtenez d'abord l'autorisation. Si vous n'êtes pas sûr de ce qui est autorisé, vérifiez votre bail et parlez-en à votre propriétaire.
Si vous obtenez l'autorisation d'apporter des modifications mineures à votre location, vous pouvez étendre vos options de gadgets intelligents pour inclure quelques catégories supplémentaires:
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-
Interrupteurs muraux:
Remplacement des interrupteurs d'éclairage de votre maison par des interrupteurs intelligents connectés à Internet—
comme les commutateurs Belkin WeMo
—Est légèrement plus compliqué que d'utiliser une ampoule intelligente. Cependant, cela vous donne un peu plus de flexibilité et vous permet d'acheter des ampoules moins chères. Vous devrez avoir une compréhension de base du câblage électrique et
comment monter des interrupteurs dans un mur
. Si vous n'êtes pas sûr de pouvoir le faire vous-même, demandez à votre propriétaire s'il peut installer le commutateur pour vous.
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- Thermostats intelligents: Vous pouvez installer des thermostats intelligents: comme le nid —Avec seulement quelques vis et filetage de quelques fils. Cependant, même si vous obtenez la permission de votre propriétaire, vous ne pourrez peut-être toujours pas installer un thermostat intelligent. Les bâtiments plus anciens qui utilisent des systèmes haute tension ne sont pas compatibles avec des appareils comme le Nest. Vous pouvez consultez notre guide sur la façon d'installer un Nest pour voir ce qu'impliquera l'installation. Encore une fois, si vous ne vous sentez pas à l'aise de faire l'installation vous-même, demandez à votre propriétaire s'il peut le faire pour vous.
Obtenir la permission de votre propriétaire pour apporter des modifications est la première étape, mais vous devez quand même vous méfier de vos propres installations. Lorsque vous déménagez, vous devrez tout remettre dans l'état où vous l'avez trouvé. Si vous n'installez pas correctement votre gadget, vous risquez de créer une situation dangereuse pour les futurs résidents. Certains propriétaires peuvent accepter les interrupteurs ou thermostats intelligents, mais assurez-vous d'avoir une conversation approfondie avec votre propriétaire pour savoir exactement comment vous allez les installer en premier.
N'oubliez pas non plus que vous aurez besoin d'accéder aux disjoncteurs de votre maison pour les désactiver lors de l'installation. En règle générale, les locataires ont légalement le droit d'accéder 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 aux panneaux de disjoncteurs, mais cela varie selon l'état . Certains circuits peuvent être plus faciles d'accès que d'autres. Si vous avez l'intention de déranger le câblage d'un interrupteur d'éclairage ou d'un thermostat, assurez-vous de pouvoir couper l'alimentation de l'ensemble du circuit avant de continuer.
Les verrous intelligents et les caméras de sécurité ne fonctionneront probablement pas, mais vous pouvez demander
Pour les locataires, obtenir une serrure intelligente ou un système de sécurité est plus proche de l'extrémité «ne va jamais arriver» du spectre, mais en fonction de votre situation, vous pourrez peut-être le faire basculer. Encore une fois, vous devrez parler à votre propriétaire. Vous devez également vous assurer de préserver le droit d’entrée de votre propriétaire.
En règle générale, les propriétaires sont autorisés à entrer dans votre logement locatif en tout temps. Alors que les lois des États diffèrent sur lorsque les propriétaires sont autorisés à exercer ce droit (par exemple, dans la plupart des États, les propriétaires doivent offrir un préavis suffisant ou demander une autorisation avant d'entrer), vous ne pouvez pas modifier les serrures et les empêcher d'entrer entièrement sans enfreindre la loi. En d'autres termes, si vous souhaitez installer une serrure intelligente qui modifie les clés, ou celui qui n'utilise pas du tout de clés - vous pourriez violer la loi.
Cependant, vous pouvez peut-être utiliser certains verrous intelligents (avec autorisation). Par exemple, le Smart Lock d'août remplace uniquement le bouton intérieur d'un pêne dormant. Il utilise toujours les clés ordinaires et la serrure apparaît exactement la même de l'extérieur. Un propriétaire peut être plus disposé à une telle chose, car il pourra toujours utiliser sa clé pour entrer et elle ne remplacera pas la serrure existante.
Au-delà de la serrure, les systèmes de sécurité peuvent également être plus difficiles à retirer. Des caméras intelligentes comme la Nest Cam Outdoor exiger câbles pour passer à l'extérieur . Même les caméras totalement sans fil comme le Arlo Pro avoir besoin plaques de montage . Vous pouvez avoir la permission de faire des trous dans les murs à l'intérieur de votre appartement, mais vous pourriez ne pas être autorisé à monter des objets à l'extérieur.
En plus de cela, si vous vivez dans un complexe d'appartements fermés ou dans un endroit qui dispose déjà d'une sécurité sur place, la mise en place de votre propre système peut être excessive et peut même se retourner contre vous. L'un des moyens les plus importants de protéger votre maison contre les voleurs est de supprimer leur incitation à vous voler. Si vous êtes la seule personne dans le complexe à avoir une caméra de sécurité et une serrure intelligente sur leur porte, cela crie: «J'ai des choses à voler! Viens me voler! Ces appareils n'empêcheront pas non plus quelqu'un de briser votre fenêtre.
Enfin, rappelez-vous que le type de cambriolage le plus courant ne viendra pas voleurs de carrière intelligents , mais d'adolescents masculins qui vivent à moins de quelques kilomètres de votre maison . Ce sont des punks, pas des pros. Selon l'endroit où vous louez, il peut être plus facile de se coordonner avec la sécurité de la société de location, plutôt que d'essayer de construire votre propre système de sécurité dans un complexe d'appartements.
Dans l'ensemble, les locataires de nos jours ont une assez bonne sélection de gadgets pour la maison intelligente. Vous ne pourrez peut-être pas faire passer des fils dans toutes les pièces de la maison ou remplacer chaque interrupteur d'éclairage par un gadget élégant connecté à Internet, mais vous pouvez toujours rendre votre maison un peu magique.
