La actualización a una casa inteligente solía ser competencia exclusiva de los propietarios. Si no podía tender cables, reemplazar cajas de interruptores o instalar costosas unidades de pared, tenía que vivir con luces tontas. Sin embargo, con los dispositivos domésticos inteligentes más nuevos, puede actualizar partes de su apartamento, incluso sin la aprobación del propietario en algunos casos.
El mundo de los dispositivos inteligentes es complicado para los inquilinos, porque las leyes varían de un estado a otro. Para hacer las cosas más confusas, propietarios específicos y complejos de apartamentos pueden establecer sus propias reglas sobre lo que usted puede cambiar y lo que no puede cambiar. Te daremos pautas generales en esta publicación, pero siempre Consulte con su arrendador antes de realizar modificaciones importantes o permanentes.
Comience de a poco con luces inteligentes, sensores y asistentes de voz
La mayoría de los alquileres tienen reglas sobre cómo cambiar los accesorios, manipular el cableado eléctrico o cambiar las cerraduras. Volveremos a eso más tarde, pero afortunadamente no necesita el permiso del propietario para cambiar una bombilla o enchufar un Amazon Echo a la pared. Si desea sumergir los dedos de los pies en las aguas de los dispositivos inteligentes, este es un buen lugar para comenzar. A continuación, se muestran algunos ejemplos de dispositivos que cualquiera puede configurar fácilmente, incluso sin el permiso del propietario:
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- Bombillas inteligentes: Hay dos formas de instalar luces inteligentes en su hogar: bombillas inteligentes o interruptores de luz inteligentes . Los interruptores inteligentes generalmente requieren un cableado complicado, pero puede conectar una bombilla inteligente a cualquier portalámparas normal. Esto hace que las bombillas inteligentes sean extremadamente útiles para los inquilinos. Incluso si no tiene permiso para cambiar sus interruptores, puede conectar una luz Philips Hue o Bombilla LIFX en su lámpara o luz del techo y contrólelos con su teléfono o un comando de voz. Cuando te muevas, simplemente desenrosca la bombilla y listo. Incluso puedes conseguir algunos interruptores inalámbricos adhesivos para controlar sus luces desde la pared sin reemplazar el cableado complicado.
- Sensores: Varios sensores inteligentes, como los de SmartThings de Samsung línea de productos, tener una amplia gama de usos . Puede utilizar los sensores de la puerta para activar las luces cuando ingresa a una habitación o para enviar una alerta cuando se abre su buzón. La mayoría de los sensores se adhieren a las paredes o puertas, por lo que no tiene que preocuparse por perder su depósito o violar su contrato de arrendamiento para usarlos.
- Concentradores de asistente de voz: La joya de la corona de los dispositivos inteligentes aptos para inquilinos, asistentes de voz como el Amazon Echo y Página principal de Google le permite reproducir música, administrar su calendario, ordenar cosas en línea, recuerda donde pones tus cosas y obtenga respuestas a preguntas básicas. Ellos también son el pegamento que mantiene unida una casa inteligente . Encender las luces con un teléfono es bueno, pero nada mejor que pedirle a su asistente de voz personal que encienda las luces por usted.
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A menos que tenga un propietario extrañamente estricto, puede usar cualquiera de estos en la mayoría de los apartamentos, condominios o casas de alquiler. Tampoco necesita demasiados conocimientos técnicos para configurarlos.
Cambie a termostatos e interruptores de pared, con el permiso de su arrendador
Cada vez que tenga que perder el tiempo con el cableado, debe conocer la política del propietario desde el principio. Los propietarios son legalmente responsables de garantizar que todos los elementos del hogar sean seguros y cumplan con los códigos de construcción. Para algunos propietarios, es más fácil simplemente prohibir que los inquilinos realicen modificaciones. Otros pueden permitirle realizar actualizaciones siempre que obtenga permiso primero. Si no está seguro de lo que está permitido, consulte su contrato de arrendamiento y hable con el propietario.
Si obtiene permiso para realizar modificaciones menores en su alquiler, puede ampliar las opciones de su dispositivo inteligente para incluir algunas categorías más:
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Interruptores de pared:
Reemplazo de los interruptores de luz de su hogar por interruptores inteligentes conectados a Internet:
como los interruptores Belkin WeMo
—Es un poco más complicado que usar una bombilla inteligente. Sin embargo, le da un poco más de flexibilidad y le permite comprar bombillas más baratas. Deberá tener conocimientos básicos de cableado eléctrico y
cómo montar interruptores en una pared
. Si no está seguro de poder hacer esto por su cuenta, pregúntele al propietario si puede instalar el interruptor por usted.
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- Termostatos inteligentes: Puedes instalar algunos termostatos inteligentes: como el nido —Con solo un par de tornillos y enhebrado de algunos cables. Sin embargo, incluso si obtiene el permiso de su arrendador, es posible que no pueda instalar un termostato inteligente. Los edificios más antiguos que utilizan sistemas de alto voltaje no son compatibles con dispositivos como Nest. Usted puede consulta nuestra guía sobre cómo instalar un Nest para ver lo que supondrá la instalación. Una vez más, si no se siente cómodo haciendo la instalación usted mismo, pregúntele al propietario si puede hacerlo por usted.
Obtener el permiso de su arrendador para realizar modificaciones es el primer paso, pero aún debe tener cuidado al realizar cualquiera de sus propias instalaciones. Cuando se mude, deberá devolver todo al estado en el que lo encontró. Si no instala su dispositivo correctamente, podría terminar creando una situación peligrosa para los futuros residentes. Algunos propietarios pueden estar de acuerdo con los interruptores o termostatos inteligentes, pero asegúrese de tener una conversación detallada con el propietario sobre cómo los instalará exactamente primero.
Además, recuerde que necesitará acceso a los disyuntores de su hogar para apagarlos durante la instalación. Por lo general, los inquilinos tienen el derecho legal de tener acceso 24 horas al día, 7 días a la semana a los paneles de interruptores, pero esto varía según el estado . Algunos circuitos pueden ser más fáciles de acceder que otros. Si va a perder el tiempo con el cableado de un interruptor de luz o termostato, asegúrese de poder cortar la energía de todo el circuito antes de continuar.
Es probable que las cerraduras inteligentes y las cámaras de seguridad no funcionen, pero puede preguntar
Para los inquilinos, obtener una cerradura inteligente o un sistema de seguridad está más cerca del extremo del espectro de "nunca sucederá", pero dependiendo de sus circunstancias, es posible que pueda cambiarlo. Una vez más, tendrá que hablar con el propietario. También debe asegurarse de preservar el derecho de entrada del propietario.
Por lo general, los propietarios pueden ingresar a su unidad de alquiler en todo momento. Si bien las leyes estatales difieren en cuando los propietarios pueden ejercer ese derecho (por ejemplo, en la mayoría de los estados, los propietarios tienen que avisar con suficiente anticipación o solicitar permiso antes de ingresar), no puede cambiar las cerraduras y evitar que entren por completo sin infringir la ley. En otras palabras, si desea instalar una cerradura inteligente que cambie las llaves, o uno que no usa llaves en absoluto —Podría estar violando la ley.
Sin embargo, hay algunas cerraduras inteligentes que puede usar (con permiso). Por ejemplo, el Cerradura inteligente de agosto solo reemplaza la perilla interior en un cerrojo. Todavía usa las llaves normales y la cerradura parece exactamente igual desde el exterior. Un propietario puede estar más dispuesto a aceptar algo como esto, ya que aún podrá usar su llave para entrar y no reemplazará la cerradura existente.
Más allá de la cerradura, los sistemas de seguridad también pueden ser más difíciles de implementar. Cámaras inteligentes como la Nest Cam Outdoor exigir cables para correr afuera . Incluso cámaras totalmente inalámbricas como la Arlo Pro necesitar placas de montaje . Es posible que tenga permiso para hacer agujeros en las paredes dentro de su apartamento, pero es posible que no se le permita montar cosas afuera.
Además de esto, si vive en un complejo de apartamentos cerrado o en un lugar que ya tiene seguridad en el lugar, configurar su propio sistema puede ser excesivo e incluso puede resultar contraproducente. Una de las formas más importantes de proteger su casa de los ladrones es quitarles el incentivo para robarle. Si eres la única persona en el complejo con una cámara de seguridad y una cerradura inteligente en la puerta, grita: "¡Tengo cosas que vale la pena robar!" ¡Ven a robarme! " Estos dispositivos tampoco evitarán que alguien rompa tu ventana.
Finalmente, recuerde que el tipo de robo más común no vendrá de ladrones profesionales inteligentes , pero de adolescentes varones que viven a un par de millas de su casa . Son punks, no profesionales. Dependiendo de dónde alquile, puede ser más fácil coordinarse con la seguridad de la empresa de alquiler que intentar construir su propio sistema de seguridad en un complejo de apartamentos.
En general, los inquilinos en estos días tienen una selección bastante buena cuando se trata de dispositivos inteligentes para el hogar. Es posible que no pueda pasar cables por todas las habitaciones de la casa o reemplazar cada interruptor de luz con un dispositivo elegante conectado a Internet, pero aún puede hacer que su casa sea un poco mágica.
