Att äga ett hem kräver mycket ansvar, särskilt regelbundet underhåll för att allt ska fungera bra. Det finns dock en handfull mycket grundläggande hemunderhållsuppgifter som du kanske glömmer bort.
Underhåll din vattenvärmare
Det är ganska uppenbart att större hushållsapparater kräver regelbundet underhåll, men varmvattenberedaren är en som folk ofta förbiser. Det finns några grundläggande saker du behöver göra (eller åtminstone kontrollera) varje år eller så.
Den första biten av varmvattenberedare innebär dränera tanken . Allt sediment och mineraler i ditt vatten som kommer från staden (eller en brunn) kan byggas upp i tanken, vilket så småningom leder till minskad kapacitet och och ineffektiv uppvärmning. Det är bra att spola ut allt detta genom att tömma tanken och fylla på den ungefär en gång om året.
RELATERAD: Hur man tar hand om hushållens apparater så att de håller längre
Du borde också byt ut anodstången vartannat år. Detta är en uppoffrande metallstav gjord av antingen magnesium, aluminium eller zink som lockar till sig och fångar upp olika mineraler som normalt skulle korrodera och rosta ut din varmvattenberedare. Men den metallstaven offrar sig själv genom att rosta så att din varmvattenberedare inte behöver. Efter ett tag sönderdelas det helt och du bör byta ut det innan det händer.
Slutligen lokalisera tryckavlastningsventilen och ge det ett bra träningspass med några månaders mellanrum genom att öppna och stänga den. Detta är en mekanisk anordning som lindrar trycket från tanken om den någonsin skulle byggas upp till överskott. Med tiden kan crud byggas upp på ventilen och förhindra att den öppnas när eller om det behöver, vilket i huvudsak förvandlar din varmvattenberedare till en bomb. För att förhindra detta, utöva ventilen då och då för att bryta upp något av den råolja som byggts upp.
Inspektera ditt tak och takrännor
Taket är det första som kommer i kontakt med de yttre elementen, och det bokstavligen håller ett skydd över huvudet. Det tar ganska mycket slag efter år av hårt väder och det är inte något du vill ha stora problem med. Det är dock något som många husägare inte tänker på.
En allvarlig storm kan riva upp takbältros ganska enkelt, och när det händer kan vatten läcka in i ditt hem. Så varannan månad, ta några minuter och skanna ditt tak för att sakna bältros. Jag tar vanligtvis en kikare och tittar på mitt hus från kanten av gården så att jag kan se hela det sluttande taket. Om du ser några saknade bältros, se till att få dem ersatta.
Rännor är också viktiga att hålla ett öga på. Se till de städas för att förhindra att vatten flödar upp dem. Om det händer kan vatten sippra in i takets överhäng och in på vinden. Dessutom är överfyllda takrännor bara irriterande när du har regn över dina ingångar. Kontrollera också att alla avloppsrören dränerar ordentligt och inte täpps till.
Ändra ditt HVAC-filter
Det kanske enklaste och snabbaste underhållet du kan utföra är att byta ut filtret till din värme- och luftkonditioneringsenhet. Men jag hör fortfarande om husägare som inte vet om detta.
RELATERAD: Så här optimerar du ditt hems luftflöde för att spara pengar på din luftkonditionering
Detta filter är tänkt att hålla insidan av din HVAC-enhet ren från skräp så att den kan gå effektivt, samt hålla luften i ditt hus fri från överflödigt dammpartiklar, allergener och husdjursskölj ( beroende på filter ). Ett smutsigt och igensatt filter kan få ditt system att köra ineffektivt eller att det fungerar helt.
Du bör byta filter minst varannan månad, men beroende på luftkvaliteten i ditt hus och hur ofta du kör värmen eller luftkonditioneringen kan du behöva byta ut det oftare.
Underhåll av torktumlare
De flesta underhållsrutiner finns för att hålla apparater så länge som möjligt med lite reparation. Vissa underhållsuppgifter är dock avgörande för säkerhetsändamål och torktumlare är en apparat där detta gäller .
Se till att rengöra torktumlarens luddfilter efter varje belastning. Torktumlare producerar mycket värme och ludd kan lätt antändas. En stor ansamling av ludd kan öka risken ännu mer. Dessutom går torken inte lika effektivt och dina kläder blir inte torra.
RELATERAD: När ska du byta ut dina större hushållsapparater?
Vidare drar du ut torken från väggen ungefär en gång om året, kopplar bort torktumlare och rensar bort eventuell uppbyggd ludd som kan ha smygt förbi luddfiltret i ledningen som leder ut. Det enklaste sättet att göra det är med en torkkanalborste gjord speciellt för uppgiften. Detta Deflecto torkrengöringssats kostar till exempel cirka 16,50 $ och levereras med fästbara sektioner så att du kan förlänga den till cirka 12 '. Du kan hitta andra modeller som är ännu längre om du behöver dem.
Kontrollera om det finns vattenläckage
Vattenskador är en husägares värsta mardröm. Du kan spara dig mycket huvudvärk och pengar på vägen med jämna mellanrum kolla runt ditt hus för vattenläckage —Inte bara i ditt kök eller badrum, utan runt i ditt hus.
Kontrollera dock åtminstone under diskbänken och dra fingret över alla anslutningar för att kontrollera fukt. Och om du hittar missfärgning eller vattenfläckar någonstans är det ett gott tecken på att det finns en vattenläcka.
RELATERAD: Åtta enkla sätt att spara pengar på dina räkningar
Vad jag också vill göra när jag kontrollerar anslutningarna för läckage är att utöva avstängningsventilerna för att hindra dem från att bygga upp råolja. Jag gör det också till en vana att stänga av huvudvattenventilen när vi är borta från huset några dagar.
Gå vidare runt ditt hus en regnig dag och kontrollera om det finns intrång i vattnet runt dörrar och fönster. Och om du verkligen vill täcka dina baser kan du krypa upp på vinden under en kraftig regnskur och ge allt gott en gång.
I slutändan finns det så många underhållsuppgifter som är avgörande, men det här är några mycket grundläggande som jag känner för att inte göras tillräckligt ofta i vissa hushåll.
Och med så mycket underhåll att utföra hjälper det att prioritera saker. Personligen vill jag överväga apparater eller armaturer som kostar mest att reparera eller byta ut och göra dem till min prioritet på min checklista för hemunderhåll. Naturligtvis betyder det inte att försumma andra saker runt huset, men om jag helt enkelt var tvungen att välja en, skulle det vara de saker som skulle kosta mig mest pengar på vägen.
