Posséder une maison nécessite beaucoup de responsabilités, notamment un entretien régulier pour que tout fonctionne parfaitement. Cependant, il y a une poignée de tâches d'entretien de la maison très basiques que vous pourriez oublier.
Entretenez votre chauffe-eau
Il est assez évident que les gros appareils électroménagers nécessitent un entretien régulier, mais le chauffe-eau est souvent négligé. Il y a quelques choses de base que vous devez faire (ou au moins vérifier) chaque année environ.
Le premier entretien du chauffe-eau implique vidange du réservoir . Tous les sédiments et minéraux de votre eau provenant de la ville (ou d'un puits) peuvent s'accumuler dans le réservoir, entraînant éventuellement une diminution de la capacité et un chauffage inefficace. Il est bon de rincer tout cela en vidant le réservoir et en le remplissant environ une fois par an.
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Tu devrais aussi remplacer la tige d'anode toutes les quelques années. Il s'agit d'une tige métallique sacrificielle faite de magnésium, d'aluminium ou de zinc qui attire et capture divers minéraux qui normalement corroderaient et rouilleraient votre chauffe-eau. Cependant, cette tige de métal se sacrifie en rouillant pour que votre chauffe-eau n'ait pas à le faire. Après un certain temps, il se désintégrera complètement et vous devriez le remplacer avant que cela ne se produise.
Enfin, localisez la soupape de surpression et donnez-lui un bon entraînement tous les quelques mois en l'ouvrant et en le fermant. Il s'agit d'un dispositif mécanique qui soulage la pression du réservoir s'il devait atteindre des niveaux excessifs. Au fil du temps, des saletés peuvent s'accumuler sur la vanne et l'empêcher de s'ouvrir quand ou si nécessaire, transformant essentiellement votre chauffe-eau en bombe. Pour éviter cela, actionnez la valve de temps en temps pour éliminer les saletés qui s’accumulent.
Inspectez votre toit et vos gouttières
Le toit est la première chose qui entre en contact avec les éléments extérieurs, et il garde littéralement un abri au-dessus de votre tête. Cela prend beaucoup de coups après des années de temps violent et ce n'est pas quelque chose avec lequel vous voulez avoir des problèmes majeurs. Cependant, c’est quelque chose auquel de nombreux propriétaires ne pensent pas.
Une tempête violente peut déchirer les bardeaux de toit assez facilement et, lorsque cela se produit, de l'eau peut s'infiltrer dans votre maison. Donc, tous les deux mois, prenez quelques minutes et scannez votre toit pour les bardeaux manquants. Je prends généralement une paire de jumelles et regarde ma maison depuis le bord de la cour afin de pouvoir voir l'intégralité du toit en pente. Si vous voyez des bardeaux manquants, assurez-vous de les faire remplacer.
Il est également important de garder un œil sur les gouttières. Assure-toi ils sont nettoyés pour éviter que l'eau ne les inonde. Si cela se produit, l'eau peut s'infiltrer dans le surplomb du toit et dans votre grenier. De plus, les gouttières qui débordent sont tout simplement ennuyeuses lorsque de l'eau pleut sur vos entrées. Vérifiez également que tous les tuyaux de descente se drainent correctement et ne se bouchent pas.
Changez votre filtre CVC
L'entretien domestique le plus simple et le plus rapide que vous puissiez effectuer est peut-être de remplacer le filtre de votre appareil de chauffage et de climatisation. Cependant, j'entends encore parler de propriétaires qui ne le savent pas.
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Ce filtre est conçu pour garder l'intérieur de votre appareil CVC exempt de débris afin qu'il puisse fonctionner efficacement, ainsi que pour garder l'air de votre maison exempt de particules de poussière, d'allergènes et de squames d'animaux ( selon le filtre ). Un filtre sale et obstrué peut entraîner un fonctionnement inefficace de votre système ou un dysfonctionnement complet.
Vous devriez changer le filtre au moins tous les quelques mois, mais selon la qualité de l'air dans votre maison et la fréquence à laquelle vous faites fonctionner le chauffage ou la climatisation, vous devrez peut-être le remplacer plus souvent.
Entretien du sèche-linge
La plupart des routines de maintenance existent pour garder les appareils durables aussi longtemps que possible avec peu de réparations nécessaires. Cependant, certaines tâches de maintenance sont cruciales pour des raisons de sécurité, et le le sèche-linge est l'un des appareils où cela s'applique .
Assurez-vous principalement de nettoyer le filtre à charpie de votre sécheuse après chaque chargement. Les sécheuses produisent beaucoup de chaleur et les peluches peuvent s'enflammer assez facilement. Une accumulation importante de peluches peut augmenter encore plus ce risque. De plus, la sécheuse ne fonctionnera pas aussi efficacement et vos vêtements ne seront pas secs.
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De plus, environ une fois par an, retirez la sécheuse du mur, débranchez le conduit de la sécheuse et nettoyez toute accumulation de charpie qui aurait pu se faufiler devant le filtre à charpie dans le conduit menant à l'extérieur. Le moyen le plus simple de le faire est d'utiliser une brosse à conduit de sécheuse spécialement conçue pour cette tâche. Cette Kit de nettoyage de conduit de sécheuse Deflecto , par exemple, coûte environ 16,50 $ et est livré avec des sections amovibles afin que vous puissiez l'étendre jusqu'à environ 12 pi. Vous pouvez trouver d'autres modèles encore plus longs, si vous en avez besoin.
Vérifiez les fuites d'eau
Les dégâts d’eau sont le pire cauchemar des propriétaires. Vous pouvez vous épargner de nombreux maux de tête et de l'argent sur la route périodiquement vérifier autour de votre maison pour les fuites d'eau - pas seulement dans votre cuisine ou votre salle de bain, mais partout dans votre maison.
À tout le moins, cependant, vérifiez sous les éviers et passez votre doigt sur toutes les connexions pour vérifier l'humidité. Et si vous trouvez des décolorations ou des taches d’eau quelque part, c’est un bon signe qu’il y a une fuite d’eau.
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Ce que j’aime aussi faire pendant que je vérifie les connexions pour les fuites, c’est d’exercer les vannes d’arrêt pour les empêcher de créer des saletés. Je prends également l’habitude de fermer le robinet d’eau principal chaque fois que nous nous éloignons de la maison pendant quelques jours.
De plus, promenez-vous dans votre maison les jours de pluie et vérifiez s'il y a des intrusions d'eau autour des portes et des fenêtres. Et si vous voulez vraiment couvrir vos bases, vous pouvez ramper dans le grenier pendant une forte averse et tout donner une fois de plus.
En fin de compte, il y a tellement de tâches de maintenance qui sont cruciales, mais ce sont des tâches très basiques que j'ai l'impression de ne pas faire assez souvent dans certains ménages.
Et avec autant de maintenance à effectuer, cela aide à prioriser les choses. Personnellement, j'aime considérer tous les appareils ou luminaires qui coûteraient le plus cher à réparer ou à remplacer et à en faire ma priorité sur ma liste de contrôle d'entretien à domicile. Bien sûr, cela ne signifie pas négliger d’autres choses dans la maison, mais si je devais simplement en choisir une, ce seraient les choses qui me coûteraient le plus d’argent sur la route.
