Ser propietario de una casa requiere mucha responsabilidad, sobre todo el mantenimiento regular para que todo funcione a la perfección. Sin embargo, hay un puñado de tareas básicas de mantenimiento del hogar que quizás se esté olvidando.
Mantenga su calentador de agua
Es bastante obvio que los electrodomésticos más grandes requieren un mantenimiento regular, pero la gente suele pasar por alto el calentador de agua. Hay algunas cosas básicas que debe hacer (o al menos verificar) cada año.
El primer mantenimiento del calentador de agua implica vaciar el tanque . Todos los sedimentos y minerales del agua provenientes de la ciudad (o de un pozo) pueden acumularse en el tanque, lo que eventualmente puede provocar una disminución de la capacidad y un calentamiento ineficiente. Es bueno eliminar todo esto vaciando el tanque y volviéndolo a llenar una vez al año.
RELACIONADO: Cómo cuidar los electrodomésticos de su hogar para que duren más
También deberías reemplace la varilla del ánodo cada pocos años. Esta es una varilla de metal de sacrificio hecha de magnesio, aluminio o zinc que atrae y captura varios minerales que normalmente corroerían y oxidarían su calentador de agua. Sin embargo, esa barra de metal se sacrifica al oxidarse para que su calentador de agua no tenga que hacerlo. Después de un tiempo, se desintegrará por completo y debes reemplazarlo antes de que eso suceda.
Finalmente, ubique la válvula de alivio de presión y dale un buen entrenamiento cada pocos meses abriéndolo y cerrándolo. Este es un dispositivo mecánico que alivia la presión del tanque si alguna vez se acumulara a niveles excesivos. Con el tiempo, la suciedad puede acumularse en la válvula y evitar que se abra cuando sea necesario, convirtiendo esencialmente su calentador de agua en una bomba. Para evitar esto, ejercite la válvula de vez en cuando para romper la suciedad acumulada.
Inspeccione su techo y canaletas
El techo es lo primero que entra en contacto con los elementos exteriores y, literalmente, mantiene un refugio sobre tu cabeza. Se necesita una buena paliza después de años de clima severo y no es algo con lo que quieras tener grandes problemas. Sin embargo, es algo en lo que muchos propietarios no piensan.
Una tormenta severa puede romper las tejas del techo con bastante facilidad y, cuando eso sucede, el agua puede filtrarse hacia su hogar. Entonces, cada dos meses, tómese unos minutos y escanee su techo en busca de tejas faltantes. Por lo general, tomo un par de binoculares y miro mi casa desde el borde del patio para poder ver la totalidad del techo inclinado. Si ve que faltan algunas tejas, asegúrese de reemplazarlas.
Los canalones también son importantes para vigilar. Asegurarse están limpios para evitar que el agua los inunde. Si eso sucede, el agua puede volver a filtrarse al saliente del techo y al ático. Además, las canaletas desbordadas son molestas cuando tiene agua lloviendo sobre las entradas. Además, verifique que todos los bajantes estén drenando correctamente y no se estén obstruyendo.
Cambie su filtro HVAC
Quizás la parte más fácil y rápida del mantenimiento de la casa que podría realizar es cambiar el filtro de su unidad de calefacción y aire acondicionado. Sin embargo, todavía escucho sobre propietarios de viviendas que no saben sobre esto.
RELACIONADO: Cómo optimizar el flujo de aire de su hogar para ahorrar dinero en su aire acondicionado
Este filtro está diseñado para mantener el interior de su unidad HVAC libre de escombros para que pueda funcionar de manera eficiente, así como para mantener el aire de su casa libre de exceso de partículas de polvo, alérgenos y caspa de mascotas ( dependiendo del filtro ). Un filtro sucio y obstruido puede hacer que su sistema funcione de manera ineficiente o que funcione mal por completo.
Debería cambiar el filtro al menos cada pocos meses, pero dependiendo de la calidad del aire de su casa y de la frecuencia con la que enciende la calefacción o el aire acondicionado, es posible que deba reemplazarlo con más frecuencia.
Mantenimiento de la secadora de ropa
La mayoría de las rutinas de mantenimiento existen para mantener los electrodomésticos durante el mayor tiempo posible con poca reparación necesaria. Sin embargo, algunas tareas de mantenimiento son cruciales por motivos de seguridad, y el La secadora de ropa es un aparato donde esto se aplica .
Principalmente, asegúrese de limpiar el filtro de pelusa de su secadora después de cada carga. Las secadoras de ropa producen mucho calor y la pelusa puede prenderse fuego con bastante facilidad. Una gran acumulación de pelusa puede aumentar aún más ese riesgo. Además, la secadora no funcionará tan eficientemente y su ropa no se secará.
RELACIONADO: ¿Cuándo debe reemplazar sus principales electrodomésticos?
Además, aproximadamente una vez al año, saque la secadora de la pared, desconecte el conducto de la secadora y limpie cualquier pelusa acumulada que pueda haber pasado por el filtro de pelusa hacia el conducto que conduce al exterior. La forma más sencilla de hacerlo es con un cepillo para conductos de secado diseñado específicamente para la tarea. Esta Kit de limpieza de conductos de secadora Deflecto , por ejemplo, cuesta alrededor de $ 16,50 y viene con secciones acoplables para que pueda extenderlo hasta aproximadamente 12 ′. Puedes encontrar otros modelos que son aún más largos, si los necesitas.
Compruebe si hay fugas de agua
El daño por agua es la peor pesadilla de un propietario. Puede ahorrarse muchos dolores de cabeza y dinero en el futuro si periódicamente revisando su casa en busca de fugas de agua —No solo en su cocina o baños, sino en toda su casa.
Sin embargo, por lo menos, revise debajo de los lavabos y pase el dedo por todas las conexiones para verificar si hay humedad. Y si encuentra decoloración o manchas de agua en cualquier lugar, es una buena señal de que hay una fuga de agua.
RELACIONADO: Ocho maneras fáciles de ahorrar dinero en sus facturas de servicios públicos
Lo que también me gusta hacer mientras reviso las conexiones en busca de fugas es ejercitar las válvulas de cierre para evitar que se acumulen suciedad. También tengo el hábito de cerrar la válvula principal de agua cada vez que estamos fuera de la casa por unos días.
Además, camine por su casa en un día lluvioso y verifique que no haya entrada de agua alrededor de puertas y ventanas. Y si realmente quieres cubrir tus bases, puedes arrastrarte hasta el ático durante un fuerte aguacero y darle un buen repaso a todo.
Al final, hay muchas tareas de mantenimiento que son cruciales, pero estas son algunas muy básicas que creo que no se realizan con la suficiente frecuencia en algunos hogares.
Y con tanto mantenimiento que realizar, ayuda a priorizar las cosas. Personalmente, me gusta considerar cualquier electrodoméstico o accesorio que costaría más reparar o reemplazar y convertirlos en mi prioridad en la lista de verificación de mantenimiento de mi hogar. Por supuesto, esto no significa descuidar otras cosas de la casa, pero si simplemente tuviera que elegir una, serían las cosas que me costarían más dinero en el futuro.
