Sie haben Ihr Haus mit den coolsten Smart-Home-Produkten ausgestattet und ziehen jetzt um. Was solltest du mit all diesen süßen Smart-Home-Geräten machen?
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Es ist einfach, sich in einem neuen Haus niederzulassen (und das sollten Sie auch!), Aber es besteht immer die Möglichkeit, in Zukunft umzuziehen - auch wenn Sie glauben, für immer in Ihrem Zuhause zu sein. Wenn Sie sich jemals für einen Umzug entscheiden, müssen Sie eine ganze Reihe von Dingen erledigen, aber was ist mit all Ihrer Smarthome-Ausrüstung? Es stehen Ihnen einige Optionen zur Verfügung sowie einige Dinge, die Sie für die Zukunft beachten sollten.
Lassen Sie das Zahnrad und verwenden Sie es als Verhandlungsinstrument
Smarthome-Geräte sind teuer. Wenn Sie Ihr gesamtes Haus mit allerlei lustigen Smarthome-Spielzeugen ausgestattet haben, bedeutet dies einen Mehrwert von Tausenden von Dollar für Ihr Haus. Dies kann zu einem hervorragenden Verhandlungsinstrument werden, wenn es um den Verkauf geht.
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Natürlich hängt es wirklich vom Käufer ab und davon, ob er überhaupt an Smarthome-Geräten interessiert ist oder nicht. In diesem Fall haben Sie möglicherweise die Oberhand, wenn es darum geht, den endgültigen Preis für Ihr Kinderbett auszuhandeln, und es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie Sie damit umgehen können.
Der einfachste Weg wäre, einen bestimmten Geldbetrag auszuhandeln, den Sie vom Verkäufer als Gegenleistung für all Ihre Smarthome-Ausrüstung wünschen würden, oder Sie könnten ihn einfach in den Preis des Hauses einbeziehen. Seien Sie bereit, eine detaillierte Liste aller Smarthome-Geräte bereitzustellen, und wundern Sie sich nicht, wenn der Käufer jedes Gerät einzeln aushandeln möchte.
Beachten Sie jedoch, dass die Verwendung Ihrer Smarthome-Geräte als Verhandlungsinstrument nur dann wirklich funktioniert, wenn der Käufer überhaupt an all diesen Dingen interessiert ist. Wenn Sie einen Käufer haben, der sich weniger darum kümmern könnte, müssen Sie entweder den Verlust in Kauf nehmen oder einfach alles deinstallieren und in Ihr neues Haus mitnehmen.
Nehmen Sie alles mit
Das Letzte, woran Sie beim Verkauf Ihres Hauses wahrscheinlich denken möchten, ist, sich die Zeit zu nehmen, um all die harte Arbeit, die Sie bei der Installation Ihrer Smarthome-Geräte geleistet haben, rückgängig zu machen. Wenn Sie jedoch keine Vereinbarung mit dem Verkäufer treffen konnten, ist dies wahrscheinlich für die Beste.
Wenn Sie dies tun, möchten Sie immer noch mit dem Käufer darüber sprechen, ob es in Ihrer oder in seiner Verantwortung liegt, eines der smarthome-Geräte durch seine dummen Gegenstücke zu ersetzen. Ein gutes Beispiel hierfür ist das Zurückschalten auf normale Lichtschalter oder Thermostate.
Auch hier gibt es verschiedene Möglichkeiten, wie Sie dies aushandeln können, z. B. den Käufer für die Ersetzungen und die Zeit für deren Ersetzung bezahlen zu lassen oder einfach alles dem Käufer zu überlassen, um für sich selbst zu sorgen. Beachten Sie jedoch, dass es in einigen Bereichen in der Verantwortung des Verkäufers liegt, alles zu reparieren, was als mit dem Haus verbunden angesehen wird. Wenn Sie ein Heiz- und Kühlsystem ohne funktionierenden Thermostat verlassen, fliegt es möglicherweise nicht.
Denken Sie immer an eine Ausstiegsstrategie
Wenn es darauf ankommt, ist es am besten, immer die Zukunft im Auge zu behalten und davon auszugehen, dass Sie möglicherweise einige Ihrer Smarthome-Geräte später deinstallieren müssen.
Als meine Frau und ich unser erstes Haus kauften, sagte uns unser Immobilienmakler immer, wir sollten eine „Ausstiegsstrategie“ verfolgen. Das heißt, da es unser erstes Haus ist, wird es wahrscheinlich nicht unser letztes sein. Daher ist es wichtig, dass wir Dinge an dem Haus tun, um seinen Wiederverkaufswert zu verbessern, sobald wir uns entscheiden, in Zukunft in ein besseres Haus umzuziehen.
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Das Gleiche gilt, wenn Sie alle Ihre Smarthome-Geräte installieren, wenn auch in einem anderen Sinne. Wenn Sie beispielsweise Ihren Smart-Thermostat, Smart-Light-Schalter oder etwas anderes installieren, stellen Sie sich immer Fragen wie: „Wie kann ich es mir oder dem nächsten Hausbesitzer leichter machen, wenn dies möglicherweise deinstalliert werden muss? ”
Und wenn Sie Löcher in die Wand bohren, um Kabel für Kameras oder andere Dinge zu verlegen, ist es immer eine gute Idee, diese so sauber und auf dem neuesten Stand wie möglich zu halten, falls Sie oder der zukünftige Eigentümer des Hauses beschließen, eines davon zu entfernen Diese Dinge - das Letzte, was Sie tun möchten, ist, ein Chaos zu beheben, das Sie verursacht haben, um den Inspektor zu beruhigen, wenn Sie Ihr Haus verkaufen.
Es ist wahrscheinlich auch eine gute Idee, alte Komponenten wie dumme Schalter oder Thermostate aufzubewahren, damit Sie sie in Zukunft neu installieren können, anstatt neue zu kaufen.
Machen Sie es sich von Anfang an leichter
Ich weiß, dass es verlockend sein kann, alle Ihre Lichtschalter mit raffinierten Smart-Versionen auszutauschen und festverdrahtete Überwachungskameras im ganzen Haus zu betreiben, aber es gibt andere Optionen, die einfacher zu installieren sind (und zu diesem Zeitpunkt deinstallieren).
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Anstatt beispielsweise intelligente Lichtschalter zu verkabeln, können Sie sich stattdessen für intelligente Glühbirnen entscheiden. Sie sind so einfach auszutauschen wie das Einschrauben einer Glühbirne - im wahrsten Sinne des Wortes. Sie können etwas teurer sein als intelligente Lichtschalter, aber wenn es Zeit ist, sich zu bewegen, müssen Sie viel weniger arbeiten.
Sie können auch batteriebetriebene Überwachungskameras verwenden, anstatt überall Stromkabel zu verlegen. Das Arlo Pro-System von Netgear ist eine gute Wahl und der Akku hält mit einer einzigen Ladung einige Monate.
Am Ende liegt es an Ihnen, wie Sie Ihr Smarthome zusammenstellen möchten, und vieles davon hängt davon ab, wie gut Sie mit bestimmten Aufgaben (wie Verkabelung und verschiedenen DIY-Dingen) umgehen können. Denken Sie daran, dass Sie möglicherweise nicht für immer im selben Haus leben, und überlegen Sie, wie sich Ihre Smarthome-Ausrüstung auswirken könnte, wenn es Zeit ist, auszuziehen.
