あなたは最もクールなスマートホーム製品のすべてであなたの家を飾りました、そして今あなたは引っ越します。あなたはそれらすべての甘いスマートホームガジェットで何をすべきですか？
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快適になって新しい家に落ち着くのは簡単ですが（そうすべきです！）、永遠の家にいると思っていても、将来的に引っ越す可能性は常にあります。引っ越すことを決心した場合、やらなければならないことがたくさんありますが、すべてのスマートホームギアはどうですか？自由に使えるいくつかのオプションと、将来のために覚えておくべきいくつかのことがあります。
ギアを離れて交渉ツールとして使用する
スマートホームデバイスは高価であり、家全体をあらゆる種類の楽しいスマートホームおもちゃで飾った場合、それは家に何千ドルもの付加価値をもたらします。これは、販売するときに優れた交渉ツールになる可能性があります。
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もちろん、それは実際には購入者と、そもそもスマートホームデバイスにさえ興味があるかどうかに依存します。しかしそうであれば、ベビーベッドの最終価格を交渉するときに優位に立つ可能性があり、それを処理する方法はいくつかあります。
最も簡単な方法は、すべてのスマートホームギアと引き換えに売り手に欲しい特定の金額の現金を交渉することです。または、家の価格にそれを含めることもできます。すべてのスマートホームデバイスの項目別リストを提供する準備をしてください。購入者が各デバイスを1つずつネゴシエートしたい場合でも驚かないでください。
ただし、スマートホームデバイスを交渉ツールとして使用することは、購入者がそもそもそのすべてに興味を持っている場合にのみ実際に機能することを覚えておいてください。あまり気にしない買い手がいる場合は、損失を被るか、すべてをアンインストールして新しい家に持っていく必要があります。
あなたとそれをすべて持っていこう
家を売るときにおそらく最後に考えたいのは、スマートホームデバイスのインストールで行ったすべてのハードワークを元に戻すことですが、売り手との合意が得られなかった場合は、おそらくベスト。
これを行う場合でも、購入者に、スマートホームデバイスのいずれかをダムホームの対応するデバイスに交換するのはあなたの責任であるのか、それとも彼らの責任であるのかについて話し合う必要があります。通常の照明スイッチまたはサーモスタットに戻すことは、この良い例です。
繰り返しになりますが、これを交渉する方法はいくつかあります。たとえば、購入者に交換品の代金と交換の時間を支払わせる方法や、購入者が自分で処理できるようにすべてをむき出しにしておく方法などです。ただし、一部の地域では、家に取り付けられていると見なされるものをすべて修理するのは販売者の責任であることに注意してください。サーモスタットが機能しない状態で冷暖房システムを離れると、飛ばない可能性があります。
常に出口戦略を念頭に置いてください
結局のところ、常に将来を念頭に置き、将来的にスマートホームデバイスの一部をアンインストールする必要があるかもしれないと想定するのが最善です。
妻と私が最初の家を買いに行っていたとき、私たちの不動産業者はいつも「出口戦略」を持っていると私たちに言いました。つまり、私たちの最初の家なので、おそらく最後の家ではないでしょう。将来、より良い家に移ることを決心したら、再販価値を高めるために家に何かをすることが重要です。
意味は異なりますが、すべてのスマートホームデバイスをインストールする場合も同じことが言えます。たとえば、スマートサーモスタット、スマートライトスイッチなどをインストールするときは、常に次のような質問をしてください。「アンインストールが必要になる可能性があるときに、自分自身や次の住宅所有者が簡単にできるようにするにはどうすればよいですか。 」
また、カメラなどのケーブルを配線するために壁に穴を開ける場合は、あなたまたは家の将来の所有者がいずれかを削除することにした場合に備えて、壁をできるだけ清潔に保ち、コードに準拠させることをお勧めします。それらのこと—あなたがしたい最後のことはあなたがあなたの家を売るときに検査官をなだめるためにあなたが作成した混乱を修正するためにスクランブルすることです。
また、ダムスイッチやサーモスタットなどの古いコンポーネントを保存して、新しいコンポーネントを購入するのではなく、将来再インストールできるようにすることもお勧めします。
最初から自分で物事を簡単にする
気の利いたスマートバージョンですべての照明スイッチを交換し、家中のハードワイヤードセキュリティカメラを実行したくなるかもしれませんが、インストール（およびその時が来たらアンインストール）が簡単な他のオプションがあります。
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たとえば、スマートライトスイッチを配線する代わりに、代わりにスマート電球を選ぶことができます。文字通り、電球をねじ込むのと同じくらい簡単に交換できます。スマートライトスイッチよりも少し高価になる可能性がありますが、移動するときは、必要な作業がはるかに少なくて済みます。
また、電源ケーブルをあちこちに配線する代わりに、電池式の防犯カメラを使用することもできます。 NetgearのArloProシステム は素晴らしい選択であり、バッテリーは1回の充電で数か月間安定します。
結局のところ、スマートホームをどのように組み立てるかはあなた次第であり、その多くは、特定のタスク（配線やさまざまなDIYなど）でどれだけ便利かによって異なります。同じ家に永遠に住んでいるとは限らないことを念頭に置いて、引っ越すときにスマートホームのギアがどのように影響を受けるかを考えてください。
